南昌华章天地容积率等規划指標調整及规划方案调整323米
文章简介：南昌华章天地项目（原名江西出版产业大厦、1、原规划为一栋39层高度175米的超高2、容积率指标由3.0调整至6.19，建本主题由最高气温于2014-1-1722x
南昌华章天地项目（原名江西出版产业大厦、曾用名南昌国际财源中心）位于红谷滩中央商务区A-28地块，建设单位江西普瑞房地产公司。該项目规划建筑设计方案于2008年3月报市政府批准同意。根据2010年2月市政府办公廳下发的“洪府厅文4号”《关于红谷滩A-28地块项目建筑方案调整的复函》文件精神，项目单位报來容积率调整及规划方案调整，经我局研究并经专家论证评审，原则同意该项目容积率调整及规划方案调整，根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条和住宅和城乡建设部、监察部《关于加强建设用地容积率管理和監督检查的通知》（建规227号）等有关规定，在2011年1月对该項目规划指标及方案调整进行了公示，有单位及业主反对未获批准。现建设单位再次提出容积率等规划指标调整申请,并要求再次进行公示，征求利害关系人意见。若利害关系人有反对意见请在公示期间采用电话或信函方式联系南昌市城乡规划局。
主要调整内容：
1、原规劃为一栋39层高度175米的超高层建筑；调整后由一栋69层高度323米的超高層主楼和一栋4层24米高的裙房组成。原规划超高层主楼布置在用地西侧，现调整至用地东南侧。
2、容积率指标由3.0调整至6.19，建筑密度由14.5%调整为21.9%，绿地率由45%调整为31.7%。
3、经日照核实，调整规划对相邻居住建筑日照分析满足规范要求。
4、具体经济技术指标详附图，南侧出入口以交评结果及最后审批为准。
时 间：二O一四年一月十六日至二0一四年二月十六日
建设位置：中央商务区A-28地块
公示地点：项目现场工地周边、规划局网站、报纸公示通知
联系方式：南昌市城鄉规划局紅谷滩分局 张工 技术处 黄工
电 话： 83839634 张工 83986504 黃工
传 真：0791 -83986501
邮政编码：330038
查询网址：WWW.NCGHJ.COM
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