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深圳2017年一手写字楼供需两旺
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作者:
深圳
时间:
2018-1-21 16:01
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深圳2017年一手写字楼供需两旺
2017年在住宅严调控下,商办物业反而成为投资风口。日前中原发布数据显示,深圳2017年一手写字楼供需两旺,共成交53万平方米,同比大幅上升73%,均价51333元/平方米;二手则较为疲软,成交14万平方米,同比下降22%。此外,大宗交易活跃,2017年深圳市场大宗交易超过180宗,成交金额超过500亿元。
深圳中原工商铺部写字楼部总经理范进佳认为,随着一手写字楼供应继续增加,一手项目买卖、租赁市场份额继续增加,优质写字楼售价、租金预计上升10%,同时外地企业进入深圳,大宗、整栋写字楼成交也将增加。深圳中原董事总经理郑叔伦则指出,在“房住不炒”、“租售并举”影响下,商业地产投资价值将被重新审视。未来住宅将会是楼市产品中价值最低的,而投资写字楼等商业的比例高,租金回报更理想。
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