如何加快企业改制，改善职工住房

常欢

湾里：企业改制 创造一片新天地
走进湾里，到处都是热火朝天的建设景象。湾里人民正在湾里区委、区政府的领导下，奋发图强建设自己的新家园。湾里政府通过旧城改造工程让当地的百姓得到了实实在在的实惠。
湾里是南昌的郊区，地理位置较偏僻。上世纪五十年代，因为备战的需要，从南昌市迁来大小国有、集体企业一百多家。六十多年过去了，这些企业有的迁回了南昌，有的早已倒闭或改制，现在只剩下十三家区属大集体企业。这十三家企业除一家正常生产外，其余都已经停产多年，都是特困企业，欠债较多，债务总额达3个亿，涉及职工2000余人。这些职工大部分人生活还处于中、下水平，住房还是企业在上世纪七、八十年代建造的宿舍，现已多为危旧房屋，居住环境较为恶劣。如何妥善安置这些职工，尽快地帮助他们解决住房问题，摆在了湾里区政府面前。湾里区委、区政府集思广益，转变思路，走出一条新路子。他们一方面通过政府垫资对企业进行改制，对职工的危旧住房进行棚户区改造，另一方面通过招商引资将企业的闲置土地盘活，取得经济效益。今年六月份，经湾里区政府同意批准，湾里区发改委着手对区磨盘山周边的七家集体企业进行连片集中改制。这七家企业都围绕在湾里磨盘山周边，占地面积达227亩，连片开发价值具大。这一措施的实施，将极大的加快区属大集体企业改制进程，有利于招商企业连片开发，保护好磨盘山周边的生态环境。这一方案得到了企业职工的大力拥护，七家企业改制工作进展相当顺利,七家企业的改制方案和职工安置方案都已高票通过。湾里区政府马上启动了对这七家企业的房屋征收工作，涉及住户366户，房屋居住面积20595平方米。采用产权置换和货币补偿两种方式对住户进行安置。当前拆迁安置工作进展顺利，拆迁协议签约率达到90%。另一方面，湾里区委、区政府通过招商引资，与中煤集团达成了开发磨盘山生态公园项目的合作协议,使这七家企业的改制资金得到了保证。
运用新思路对企业进行改制，既盘活了闲置的厂房土地，又解决了职工的切实利益问题，减少了住户与开发商的矛盾，营造了和谐的社会环境。湾里区政府打算在明年对剩下的六家企业也统一改制，早日解决职工的生活难题。相信在湾里区政府的领导下，湾里区的企业改制工作，一定能创造出一片新天地，企业职工也早日能过上幸福生活。
湾里发改委   陶有兰