深圳的南山、宝安和龙岗成为一手写字楼成交的主要区域

若欢

中原数据显示，从区域上来看，深圳的南山、宝安和龙岗成为一手写字楼成交的主要区域，分别占比23%、24%和41%，而传统的福田和罗湖依然是二手写字楼需求最旺盛的区域，分别占比42%、23%。其中，南山区由于利好政策和区域优势，越来越成为各大企业争相进驻的热门区域，未来将带动区内的商务气氛。
这一点从2017年的土地出让中可以得到佐证。据中原数据，2017年南山深圳湾超级总部基地为热点供地区域，全年集中成交7宗土地，面积约15.5万平，出让金额合计227亿元，是年内土地出让最多、出让金额最高的区域。目前已有招行、BAT、万科、恒大等名企入驻，未来必然会有更多高端企业相继入驻。
深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉也坦言，整个深圳的总部基地中，深圳湾超级总部基地基本上是区位最好、规格最高的一个。